Κτηματολόγιο: Ξεκίνησε η υποβολή δηλώσεων στις υπόλοιπες περιοχές της Κορινθίας

Το Τεχνικό γραφείο ΝΙΚΟΛΑΟΥ-ΚΑΛΠΑΞΗ και συνεργάτες με έδρα το Βραχάτι Κορινθίας τηλ. 6972-872747 και 27410-53444 αναλαμβάνει την σύνταξη του φακέλλου Δήλωσης Κτηματολογίου με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά σε προσιτές τιμές.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις πάρα κάτω αναφερόμενες περιοχές, θα πρέπει να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους έως τις 18 Μαρτίου 2019 ( αν πρόκειται για κατοίκους εσωτερικού) και έως τις 18 Ιουνίου 2019 ( εάν πρόκειται για κατοίκους εξωτερικού αλλά και για το ελληνικό δημόσιο).

1.  Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας

Στους Καλλικρατικούς Δήμους:



Α) ΝΕΜΕΑΣ



Β) Από τον Δήμο ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΥ-ΕΥΡΩΣΤΙΝΗΣ οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ:
ΑΝΩ ΤΡΙΚΑΛΩΝ, ΔΕΝΔΡΟΥ, ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ, ΖΕΜΕΝΟΥ, ΘΑΛΕΡΟΥ, ΘΡΟΦΑΡΙΟΥ, ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ, ΚΑΤΩ ΣΥΝΟΙΚΙΑΣ ΤΡΙΚΑΛΩΝ, ΚΟΡΦΙΩΤΙΣΣΗΣ, ΛΑΓΚΑΔΑΙΙΚΩΝ, ΜΑΝΝΑΣ, ΜΕΣΗΣ ΣΥΝΟΙΚΙΑΣ ΤΡΙΚΑΛΩΝ, ΝΕΩΝ ΒΡΥΣΟΥΛΩΝ, ΞΑΝΘΟΧΩΡΙΟΥ, ΠΑΝΑΡΙΤΙΟΥ, ΠΕΛΛΗΝΗΣ, ΠΥΡΓΟΥ, ΡΕΘΙΟΥ, ΡΙΖΗΣ, ΣΟΦΙΑΝΩΝ και ΣΤΥΛΙΩΝ



Γ) Από τον Δήμο ΒΕΛΟΥ-ΒΟΧΑΣ οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ:
ΕΛΛΗΝΟΧΩΡΙΟΥ, ΣΟΥΛΗΝΑΡΙΟΥ, ΣΤΙΜΑΓΚΑΣ και ΧΑΛΚΕΙΟΥ



Δ) Από τον Δήμο ΚΟΡΙΝΘΙΩΝ οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ:
ΑΓΓΕΛΟΚΑΣΤΡΟΥ, ΑΓΙΟΝΟΡΙΟΥ, ΑΓΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ, ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΟΥ, ΑΘΙΚΙΩΝ, ΓΑΛΑΤΑΚΙΟΥ, ΚΑΤΑΚΑΛΙΟΥ, ΚΛΕΝΙΑΣ, ΚΟΡΦΟΥ, ΚΟΥΤΑΛΑ, ΣΟΛΟΜΟΥ, ΣΟΦΙΚΟΥ, ΣΤΕΦΑΝΙΟΥ και ΧΙΛΙΟΜΟΔΙΟΥ



Ε) Από τον Δήμο ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ-ΑΓΙΩΝ ΘΕΟΔΩΡΩΝ

ο προ-καποδιστριακός ΟΤΑ: ΠΙΣΙΩΝ

ΣΤ) Από τον Δήμο ΣΙΚΥΩΝΙΩΝ
οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ ΑΡΧΑΙΑΣ ΦΕΝΕΟΥ, ΑΣΠΡΟΚΑΜΠΟΥ, ΒΕΛΙΝΗΣ, ΓΚΟΥΡΑΣ, ΓΟΝΟΥΣΣΗΣ, ΔΡΟΣΟΠΗΓΗΣ (ΜΠΑΣΙΟΥ)*, ΚΑΙΣΑΡΙΟΥ, ΚΑΛΙΑΝΩΝ, ΚΑΣΤΑΝΕΑΣ, ΚΑΤΩ ΤΑΡΣΟΥ, ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ, ΚΛΗΜΕΝΤΙΟΥ, ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ, ΚΥΛΛΗΝΗΣ (ΜΠΟΥΖΙΟΥ)*, ΛΑΛΙΩΤΟΥ, ΛΑΥΚΑΣ, ΜΑΤΙΟΥ, ΜΕΓΑΛΟΥ ΒΑΛΤΟΥ, ΜΕΣΙΝΟΥ, ΜΙΚΡΟΥ ΒΑΛΤΟΥ, ΜΟΣΙΑΣ, ΜΠΟΖΙΚΑ, ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ, ΠΑΡΑΔΕΙΣΙΟΥ, ΣΟΥΛΙΟΥ, ΣΤΕΝΟΥ, ΣΤΥΜΦΑΛΙΑΣ, ΤΙΤΑΝΗΣ, ΦΕΝΕΟΥ και ΨΑΡΙΟΥ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ  ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:
Κόρινθος: Πατρών 76, ΤΚ 20100
Τηλέφωνο: 27410 81030
Ωράριο λειτουργίας:
Δεύτερα, Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή 8:00 με 16:00
και Τετάρτη 8:00 με 20:00

Η υποβολή της δήλωσης στο Κτηματολόγιο είναι απλή και τα έγγραφα που χρειάζεται να καταθέσετε είναι λίγα. Είναι όμως απαραίτητο να γνωρίζετε πού είναι το ακίνητό σας, ώστε να μπορείτε να το εντοπίσετε πάνω στους χάρτες.

Και αυτό γιατί, πολλές φορές, η περιγραφή του ακινήτου στον τίτλο ιδιοκτησίας δεν είναι επαρκής για τον εντοπισμό του.
O εντοπισμός ακινήτου γίνεται με δύο τρόπους:
Μέσω της «Υπηρεσίας Θέασης Ορθοφωτογραφιών», που παρέχει δωρεάν το Ελληνικό Κτηματολόγιο από τον ιστότοπο www.ktimatologio.gr. Από την εφαρμογή αυτή μπορείτε, επιλέγοντας νομό και ΟΤΑ, να περιηγηθείτε στην περιοχή που σας ενδιαφέρει και:

• να βρείτε το ακίνητό σας,
• να τοποθετήσετε στον χάρτη τα όριά του (να σχεδιάσετε ένα σκαρίφημα),
• να μετρήσετε τις διαστάσεις και το εμβαδόν του και
• να εκτυπώσετε την εικόνα για να την υποβάλετε μαζί με τη δήλωσή σας.
  

Η εφαρμογή διαθέτει ένα ειδικό εργαλείο info, με το πάτημα του οποίου εμφανίζονται στον χάρτη οδοί, οικισμοί και σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής (π.χ. όνομα εκκλησίας, δημαρχείου, σχολείου). Με τον τρόπο αυτό, η περιήγηση και η αναζήτηση περιοχών γίνονται ευκολότερα. Ο δεύτερος τρόπος είναι: Με οποιαδήποτε μετρητική μέθοδο, ακόμα και μικρότερης ακρίβειας, όπως είναι η μέτρηση ενός απλού GPS χειρός, που μπορείτε να κάνετε ακόμα και μόνοι σας για να εντοπίσετε σε ένα πρώτο επίπεδο τη θέση του ακινήτου σας.
Οι δύο παραπάνω μετρήσεις δεν μπορούν να υποκαταστήσουν ένα τοπογραφικό διάγραμμα. Ωστόσο, είναι επαρκείς για τον καταρχήν εντοπισμό του ακινήτου στους χάρτες του Κτηματολογίου.
Η επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος έστω και παλαιάς χρονολογίας είναι υποχρεωτική:

• Αν το αναφέρει το συμβόλαιο σας.
• Αν επικαλείστε χρησικτησία σε αγροτεμάχιο/οικόπεδο.
• Αν έχετε εκδώσει οικοδομική άδεια (συνεπώς υπάρχει τοπογραφικό).
• Αν το έχετε ήδη συντάξει για οποιαδήποτε άλλη χρήση (π.χ. για αγοραπωλησία).
  

Για τον καλύτερο εντοπισμό της θέσης και των ορίων του ακινήτου:
Αναζητήστε στο αρχείο σας αντίγραφο των συμβολαίων (ή άλλων εγγράφων) τα οποία τεκμηριώνουν τα δικαιώματα που έχετε σε ακίνητα. Σε περίπτωση που δεν διαθέτετε τα σχετικά αντίγραφα, μπορείτε να τα αναζητήσετε στον συμβολαιογράφο, στον οποίο συντάχθηκε η σχετική πράξη, ή στο αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
Τα πιστοποιητικά μεταγραφής, αν δεν τα έχετε στο αρχείο σας, μπορείτε να τα αναζητήσετε από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως η απόκτηση δικαιώματος με κληρονομιά χωρίς διαθήκη, δεν απαιτείται η σύνταξη της σχετικής συμβολαιογραφικής πράξης πριν από την υποβολή της δήλωσης, αλλά θα χρειαστείτε κάποια έγγραφα από δικαστήρια ή ΚΕΠ (πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών κ.λπ.).
Στην περίπτωση που το δικαίωμά σας το έχετε αποκτήσει με χρησικτησία, αν δεν υπάρχει σχετική δικαστική απόφαση, θα χρειαστεί να υποβάλετε διάφορα έγγραφα που αποδεικνύουν τη χρησικτησία (π.χ. λογαριασμοί ΔΕΗ, ΟΤΕ κ.λπ., μισθωτήρια, αποδεικτικά επιδότησης, πράξη αναγνώρισης ορίων κ. λπ.).
Πηγές:
Κτηματολόγιο ΑΕ
www.tanea.gr/2018/12/13

Τα αντιπλημυρικά έργα του κ. Παπακυριάκου!

Περιμένουμε ακόμα τα αντιπλημυρικά έργα στο Βραχάτι απο τον δήμαρχο κ. Παπακυριάκο? Και μάλιστα απο την κρατική επιχορήγηση που πηρε απο την κυβέρνηση

Συριζα! Παρασκευή 25-1-2019. 

  

Προεκλογικά έργα βιτρίνας και μόνον απο τον δήμο Βέλου-Βόχας!

Δυστυχώς για άλλη μια φορά βλέπουμε τον δήμαρχό μας και το επιτελείο του να κατασκευάζουν μόνον έργα βιτρίνας, "αισθητικής παρέμβασης" τα ονομάζει η "έγκριτη" εφημερίδα!
Θα πρέπει να αναρωτηθεί κανείς αν είναι αυτά τα έργα που χρειάζεται ο δήμος μας και οχι αυτά που έχουμε πραγματική ανάγκη και για τα οποία ο δήμαρχος κ. Παπακυριάκου οκτώ (8) χρόνια τώρα στην εξουσία δεν έχει κάνει απολύτως τίποτα! Και ζητάει και άλλα πέντε (5) ακόμα!!
Αναφέρομαι συγκεκριμένα στα πάρα κάτω:

1. Ελλειψη πόσιμου νερού ειδικά το καλοκαίρι
2. Έλλειψη ικανού δημοτικού νερού άρδευσης που μας αναγκάζει να συμπληρώνουμε με αγορά απο ιδιώτες σε πανάκριβη τιμή και χωρίς αποδείξεις.
3. Έλλειψη κεντρικού αποχετευτικού συστήματος που το αντικαθιστούν οι απορροφητικοί βόθροι με οτι αυτο συνεπάγεται στο περιβάλλον του τουριστικού Βραχατίου αλλα και στα πενιχρά οικονομικά των δημοτών, κυρίως αυτά τα χρόνια της κρίσης
4. Έλλειψη σωστής και ολοκληρωμένης διαχείρισης και αποκομιδής των σκουπιδιών και της ανακύκλωσης. Όλοι γνωρίζουμε που θάβονται παράνομα τα σκουπίδια και οτι η ανακύκλωση είναι σχεδόν στο μηδέν. Ο κ. Παπακυριάκος οχτώ χρόνια τώρα περιμένει να του λύσει το θέμα των σκουπιδιών το φαραωνικό εργοστάσιο του κ. Τατούλη! Εμείς όμως οχτώ χρόνια τώρα βρωμάμε και ούτε θέλουμε να πληρώνουμε τριπλάσια τα κόστη στον κ. Τατούλη και στην ΤΕΡΝΑ.
5. Έλλειψη έστω και ελάχιστης κυκλοφοριακής οργάνωσης με μονοδρόμηση δρόμων.

Και ενα σωρό άλλα ζητήματα-προβλήματα που θα ασχοληθώ αλλη φορά.

Το τραγικό δε των περιπτώσεων "αισθητικής παρέμβασης" που αναφέρεται στο προπαγανδιστικό άρθρο μετά των φωτογραφιών, είναι οτι οι αθεόφοβοι και στις δυο περιπτώσεις Ζευγολατιού και Βοχαϊκού, ξήλωσαν το ασφάλτινο οδόστρωμα της οδού Μεσογείων, οδού που κυκλοφορούν ακόμα και φορτηγά αυτοκίνητα, για να βάλουν  κυβόλιθους!! Κυβόλιθους, που οι επαΐοντες γνωρίζουν οτι τοποθετούνται μόνον σε πεζοδρόμια, πλατείες και σε δρόμους-πεζοδρόμια ήπιας κυκλοφορίας τους ονομαζόμενους και οχι σε δρόμους που περνούν λεωφορεία και φορτηγά! 
Τι να πει κανείς στο τέλος ακόμα και για τον ψεύτικο τίτλο: " Αισθητικές παρεμβάσεις στην πλατεία του Βοχαικού"!! Ενώ έγιναν στον κεντρικό δρόμο.

ΠΩΣ ΚΑΙ ΓΙΑΤΙ E-ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΦΕΡΝΟΥΝ ΝΕΟ ΜΕΓΑΛΟ ΚΥΜΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

 Τα χαράτσια πέφτουν βροχή!!!
Δυστυχώς εως το 2060!
Ας είναι καλά τα μνημόνια ΟΛΑ!
Χ.Νικολάου  



Νέο μεγάλο κύμα νομιμοποιήσεων αυθαιρέτων σε όλη τη
χώρα φέρνουν το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο και το Κτη-
ματολόγιο, ενώ βρίσκεται σε εφαρμογή μέχρι τον Νοέμβριο
του 2019 ο πολεοδομικός νόμος των τακτοποιήσεων, με
ευνοϊκούς όρους προστίμων, σύμφωνα με ρεπορτάζ του
Αργύρη Δεμερτζή στο ecopress. Το ηλεκτρονικό περιουσι-
ολόγιο προγραμματίζεται να ψηφιστεί άμεσα από τη Βουλή
και σε λιγότερο από τρεις μήνες και να ξεκινήσει η εφαρμογή
του. Και το Κτηματολόγιο, που ξεκίνησε το Νοέμβριο από
τα Δωδεκάνησα επεκτείνεται σταδιακά τους πρώτους μή-
νες του χρόνου, προκειμένου να καλύψει το 63% των πε-
ριοχών που μέχρι τώρα δεν έχουν κτηματογραφηθεί, ενώ
μαζί με τις εν εξελίξει κτηματογραφήσεις, σύμφωνα με το
υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας θα ολοκληρωθεί
για το σύνολο της χώρας μέχρι το 2021-22. Προβλέπεται
online διασύνδεση του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου, με
όλες τις ηλεκτρονικές βάσεις του δημοσίου για τα ακίνητα
και ιδιαίτερα με το σύστημα Εσόδων Taxis, το ηλεκτρονικό
σύστημα αυθαιρέτων e- adeies , το νέο υπό ενεργοποίη-
ση σύστημα για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων και
με τους ψηφιακούς χάρτες του Ελληνικού Κτηματολογίου.
Από τις ηλεκτρονικές βάσεις του δημοσίου για τα ακίνητα
θα αντλούνται στο πολύ κοντινό μέλλον στοιχεία και θα δι-
ασταυρώνονται. Σε συνδυασμό με το γεγονός, ότι «τρέχει»
μέχρι το Νοέμβριο του 2019 ο πολεοδομικός νόμος 4495/17
για τα αυθαίρετα – και σύμφωνα με το ΥΠΕΝ δεν θα δοθεί
άλλη παράταση εφαρμογής του, – δημιουργούνται νέα δε-
δομένα για μεγάλο κύμα νομιμοποιήσεων αυθαιρέτων.
Ηλεκτρονικός εντοπισμός
Στο άρθρο σημειώνεται ότι με τη δήλωση του ακινήτου
στο Κτηματολόγιο γίνεται και ο εντοπισμός του στο χάρτη
ηλεκτρονικά. Αυτή η ηλεκτρονική καταγραφή του ακινήτου
από το λογισμικό σύστημα του Κτηματολογίου, επιτρέπει
πολύ εύκολα τον εντοπισμό ενός αυθαιρέτου που δηλώνε-
ται ως οικόπεδο.
Με μια απλή εντολή μπορεί να εμφανιστούν όλα τα ακίνη-
τα, που δηλώνονται ως αδόμητα και να διασταυρωθούν
με τους σύγχρονες χάρτες, που αποτυπώνουν με ακρίβεια
όλους τους δομημένους χώρους. Με μια αντιστοίχιση πλη-
ροφοριών των δύο καταγραφών, που είναι υπόθεση λίγων
λεπτών, μπορεί εύκολα να εντοπιστεί ποιο κτίσμα δεν έχει
δηλωθεί και επομένως είναι αυθαίρετο.
Τοπογράφοι μηχανικοί συμβουλεύουν τους ιδιοκτήτες ακι-
νήτων, ενόψει του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου και του
Κτηματολογίου, για να μην έχουν εκπλήξεις προβλήματα
και μεγάλες συνέπειες στο μέλλον να τακτοποιήσουν τώρα
τυχόν αυθαίρετα που υπάρχουν στο ακίνητο τους και να
δηλώσουν το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων του κτι-
ρίου τους.
 
Πληροφοριακό έντυπο
Είναι γεγονός ότι το θέμα της αυθαίρετης δόμησης στην
Ελλάδα είναι πολύ μεγάλο. Υπολογίζεται ότι πάνω από 7,5
εκατομμύρια είναι οι αυθαίρετες κατασκευές όπως π.χ. (εξ’
ολοκλήρου αυθαίρετα κτίσματα, προσθήκες, μετατροπή
υπογείου σε κατοικία, κλείσιμο μπαλκονιών κ.λπ.).
Δηλαδή σε κάθε ελληνικό νοικοκυριό σχεδόν, αντιστοιχεί
και ένα αυθαίρετο. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμέ-
νου να βάλει μία τάξη, προσπαθεί να βρει τρόπους, να κατα-
γράψει και να «τσιμπήσει» τα αυθαίρετα διασταυρώνοντας
τα διάφορα αρχεία π.χ. πολεοδομία, αριθμό λογαριασμού
της ΔΕΗ, Ε9 και Κτηματολόγιο.
Συγκεκριμένα κατά τη διαδικασία δηλώσεων στο κτημα-
τολόγιο έχουν προκύψει πολλά προβλήματα για το πώς
δηλώνονται τα αυθαίρετα, διότι στο πληροφοριακό έντυπο
που μοιράζεται στους ιδιοκτήτες δεν υπάρχουν αναφορές
για τα αυθαίρετα με αποτέλεσμα, ο κάθε πολίτης να κάνει τη
δήλωση του, όπως αυτός νομίζει.
Έτσι ενώ από τη μία πλευρά η κρατική εταιρεία του Κτημα-
τολογίου, ζητά από τους ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα οικό-
πεδα τους και τα κτίσματα τους, αφήνοντας να εννοηθεί ότι
δεν το ενδιαφέρουν τα αυθαίρετα, από την άλλη πλευρά το
Υπουργείο Περιβάλλοντος καλεί τους κατόχους αυθαιρέτων
να δηλώσουν τα αυθαίρετα στο Κτηματολόγιο και να τα
τακτοποιήσουν με φτηνά πρόστιμα, κάνοντας χρήση των
ευνοϊκών διατάξεων, που είναι σε ισχύ από τον Νοέμβριο
του 2017 έως τον αντίστοιχο μήνα του 2019.

Δήλωση αυθαιρέτου
Στο ερώτημα «Μπορώ να δηλώσω και τα αυθαίρετα;» η
απάντηση είναι: «Ναι. Το Εθνικό Κτηματολόγιο δεν απαιτεί
οικοδομική άδεια για τα κτίσματα. Τα κτίρια δηλώνονται
κατά δήλωση του πολίτη με σχετική παρατήρηση «Τα κτίρια
κατά δήλωση».
Στο ερώτημα «πώς πρέπει να δηλώσω το αυθαίρετο;» δι-
ευκρινίζεται ότι:
Παρότι δεν υπάρχει επίσημη κατεύθυνση για το πως αντι-
μετωπίζεται το θέμα, μπορεί ο πολίτης να δηλώσει και το
αυθαίρετο κτίσμα του με τους εξής τρόπους:
α) Οι παράνομα κλεισμένοι χώροι να δηλώνονται στην έν-
δειξη «άλλοι χώροι» χωρίς χιλιοστά επί του ακινήτου.
β) Τα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα να δηλώνονται στην αντί-
στοιχη στήλη για τα κτίρια, αφού δεν απαιτείται η αναγραφή
του αριθμού αδείας και να σημειώνεται και η χρήση τους.
γ) Οι αυθαίρετοι υπόγειοι χώροι να δηλώνονται κανονικά
και να δηλώνεται και οι χρήση τους.
Η τακτική αυτή, σημειώνεται, με τα σημερινά δεδομένα,
φαίνεται προτιμότερη, αφού στο έντυπο της δήλωσης
υπάρχει σαφής δέσμευση της εταιρείας του Κτηματολογίου
ότι τα στοιχεία θα χρησιμοποιηθούν μόνον για την κτηματο-
γράφηση. Ταυτοχρόνως όμως προειδοποιεί τους ενδιαφε-
ρόμενους ιδιοκτήτες ότι στο άμεσο μέλλον με τα ηλεκτρονι-
κά συστήματα που εφαρμόζονται θα είναι εξαιρετικά εύκολη
υπόθεση η διασταύρωση των στοιχείων και ο εντοπισμός
του αδήλωτου και ατακτοποίητου αυθαιρέτου.

Πηγή: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2019/01_19/NEWSLETTER20190109.pdf